Наши услуги

Главная / Наши услуги
 

Информация о  выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах выполняемых управляющей компанией




а) Услуги, оказываемые управляющей компанией в отношении общего имущества

Перечень планируемых работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ООО «УК «Альтернатива» :

  1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.).

  2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

  4. Прочистка канализационных лежаков, стояков.

  5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

  6. Регулировка и наладка систем центрального отопления и вентиляции.

  7. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

  8. Поверка и ремонт коллективных приборов учета

  9. Уборка и очистка придомовой территории.

  10. Уборка, подсобных и вспомогательных помещений.

  11. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства

  12. Устранение аварий

  13. Выполнение заявок населения

  14. Дератизация

  15. Дезинсекция

  16. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

  17. Удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, мойка сменных мусоросборников

  18. Вывоз твердых бытовых отходов

  19. Вывоз крупногабаритного мусора

  1. Очистка подвалов


     

    Перечень планируемых работ по текущему ремонту общего имущества

    многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ООО «Альтернатива»:




     

  1. Частичное устранение местных деформаций, усиление, частичное восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

  2. Частичная заделка швов и трещин; укрепление и окраска в конструктивных элементах здания.

  3. Смена и восстановление отдельных конструктивных элементов и оконных и дверных заполнений мест общего пользования.

  4. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы.

  5. Замена, восстановление отдельных участков полов лестничных клеток.

  6. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

  7. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

  8. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения.

  9. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

    10.Очистка кровли от мусора, грязи, листьев, удаление с крыш снега и наледей.




 

б). Услуги связанные с достижением целей управления многоквартирными домами которые оказываются управляющей организацией в том числе:

В соответствии с договором от 15 мая 2013 года, № 2710 между ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания», в лице директора филиала «Новороссийские тепловые сети» Сборщика А.Н.  и ООО УК «Альтернатива» в лице директора Банера Руслана Владимировича  управляющая компания обеспечивает в МКД поставку тепловой энергии определенной ориентировочно в размере -центральное отопление -1270,608 Гкал., на горячее водоснабжение — 744,504 Гкал., (11 112,000) м³.

В соответсвии с договором от 12 июля 2013 года №3023 между МУП "Водоканал" и ООО УК "Альтернатива" управляющая компания обеспечивает поставку питьевой воды и прием сточных вод.

От имени собственников жилых помещений в МКД между управляющей компанией и рекламными компаниями заключены договора на размещение рекламных конструкций в лифтах:
1. Договор от 21 мая 2013 года №05/ВВ с ИП Наумчик В.В.
2. Договор от 01 апреля 2013 года Б/Н с  ИП Попова О.В.

В соответствии с договором от 01 февраля 2014 года № 1 082 между ООО "ЮСТК" и ООО УК "Альтернатива" управляющая компания осуществляет вывоз твердых бытовых отходов.
Управляющей компанией осуществляется услуга по учету собственников жилых помещений в МКД.
 



 

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирных домах


а) Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

 


 

План работ на 2014 год по содержанию и ремонту общего имущества МКД по каждому

дому.


№

Наименование работ

ед.изм.

кол-во

1.

Ремонт систем горячего водоснабжения:

 

 


 

 

ул.Молодежная, дом 20,

м.п.

25

ул.Молодежная, дом 22,

м.п.

60

ул. Мысхакское шоссе,54

м.п.

10

ул. Малоземельская, дом 14

м.п. 

15 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.

Прокладка трубопроводов ГВС:

 

 

 

ул.Молодежная, дом 20,

м.п.

52

ул.Молодежная, дом 22,

м.п.

60

ул. Мысхакское шоссе,54

м.п.

10

ул. Малоземельская, дом 14 

м.п. 

15 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.

Дезобработка подвалов:

 

 


 


 

 

ул.Молодежная, дом 20,

м²

4620,7

ул.Молодежная, дом 22,

м²

5862,9

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул.Малоземельская, дом14 

м² 

3884,6 

ул. Вербовая, дом 13

м2

4933,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.

Ремонт систем холодного водоснабжения:

 

 

 

ул. Молодёжная, дом 20,

м.п

36

ул. Молодёжная, дом 22, ремонт узла

м.п

5

ул. Мысхакское шоссе,54

м.п.

7

ул. Малоземельская,14 

м.п. 

 8

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.

Прокладка трубопроводов ХВС:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п.

10

ул. Молодежная, дом 22,

м.п.

5

ул. Мысхакское шоссе,54

м.п.

7

ул. Малоземельская, дом 14 

м.п. 

10 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.

Ремонт систем центрального отопления:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п.

26

ул. Молодежная, дом 22,

м.п.

28

ул. Мысхакское шоссе,54

м.п.

10

ул. Малоземельская, дом 14 

м.п. 

12 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7.

Ремонт канализации: разборка трубопроводов

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п.

10

ул. Молодежная, дом 22,

м.п.

10

ул. Мысхакское шоссе,54

м.п.

20

ул. Малоземельская, дом14 

м.п. 

10 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8.

Прокладка трубопроводов канализации:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п.

10

 

ул. Молодежная, дом 22,

м.п.

30

 

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

 

ул. Малоземельская, дом14 

м.п. 

10 

 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9.

Ремонт систем электроснабжения: групповых щитков

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

шт.

6

 

ул. Молодежная, дом 22,

шт.

8

 

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

 

ул.Малоземельская,дом 14 

 шт.

- 

 

ул. Вербовая, дом 13

шт.

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10.

Проверка мероприятий по подготовке к зимнему периоду эксплуатации:

 

 

 

ревизия кранов и задвижек

шт.

28

опрессовка задвижек ввода совместно с теплосетями

шт.

4

опрессовка системы отопления

шт.

4

11.

Благоустройство территории:

 

 


 

 

покраска элементов детских игровых площадок

шт.

15

покраска скамеек

шт.

6

ремонт скамеек

шт.

2

уборка территории от зимнего мусора

м²

 

покос травы

м²

 

12.

Ремонт остекления окон в местах общего пользования:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м²

2

ул. Молодежная, дом 22,

м²

2

ул. Мысхакское шоссе,54

м²

-

ул. Малоземельская,дом 14 

 м²

4 

ул. Вербовая, дом 13

м2

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13.

Ремонт входных дверей в подъезды и мусоросборники:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

шт.

4

 

ул. Молодежная, дом 22,

шт.

4

 

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

 

ул. Малоземельская, дом 14

шт. 

4 

 

ул. Вербовая, дом 13

шт.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

14.

Восстановление электропроводки в подвалах:

 

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п.

100

ул. Молодежная, дом 22, замена рубильников

шт.

2

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул. Малоземельская, дом 18 

м.п. 

- 

ул. Вербовая. дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15.

Установка дополнительных электропроводок в подвалах:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п.

4

ул. Молодежная, дом 22,

м.п.

4

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул.Малоземельская, дом 14 

м.п. 

10 

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16.

Установка светильников на кронштейнах:

 

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

шт.

-

ул. Молодежная, дом 22,

шт.

-

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул. Малоземельская, дом 14 

шт. 

2

ул. Вербовая, дом 13

шт.

-

 

 

 

 

 

 

17.

Ремонт стеновых межпанельных швов:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

м.п

-

ул. Молодежная, дом 22,

м.п

60

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул. Малоземельская, дом 14 

 м.п.

 50

ул. Вербовая, дом 13

м.п.

-

 

 

 

18.

 

Проведение мероприятий по подготовке к зимнему периоду эксплуатации домов, ревизия кранов и задвижек, опрессовка задвижек ввода, опрессовка систем отопления, промывка системы отопления, ревизия и промывка тепловых узлов:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

шт.

2

ул. Молодежная, дом 22,

шт.

2

ул. Мысхакское шоссе,54

шт.

2

ул. Малоземельская, дом 14

шт.

2

ул. Вербовая, дом 13

шт.

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

19.

Установка приборов учета горячей воды

 

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

к-т

2

ул. Молодежная, дом 22,

к-т.

2

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул. Малоземельская, дом 14 

к-т

2

ул. Вербовая, дом 13

к-т

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20.

Установка общедомового двух тарифного электросчетчика

 

 

 

ул. Молодежная, 22

шт.

1

 

ул. Молодежная,20

-

-

 

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

 

 ул. Малоземельская, дом 14

- 

-

 

ул. Вербовая, дом 13

шт.

2

21.

Замена задвижек, кранов на инженерных сетях домов:

 

 

 

ул. Молодежная, дом 20,

шт.

4

ул. Молодежная, дом 22,

шт.

4

ул. Советов, дом 18

шт

2

ул. Мысхакское шоссе,54

шт. 

 4

ул. Вербовая, дом 13

шт.

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22.

Ремонт ливнестоков на техническом этаже — 2 подъезда

 

 

 

ул. Молодежная,22

шт.

2

ул. Молодежная, 20

шт.

2

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-

ул. Малоземельская, дом 14 

шт. 

2 
  ул. Вербовая, дом 13 шт.
-
 

23.

Ремонт кровли

 

 

 

ул. Молодежная, 20

м.п.

40

 

ул. Молодежная,22

м.п.

350

 

ул. Мысхакское шоссе,54

-

-
  ул. Малоземельская, дом 14 м.п.
30
 
  ул. Вербовая, дом 13 м.п.
20
 

24. 

Косметический ремонт первых этажей 

 

 

 

ул. Малоземельская,дом 14 

шт. 

2 
     

 
     

 

 



 

План работ на 2015 год по содержанию и ремонту общего имущества МКД по каждому дому.







№ Наименование работ   ед.изм.  
кол-во		 Срок выполнения Отметка о выполнении
1. Ремонт систем горячего водоснабжения:        
 
 		 ул.Молодежная, дом 20, м.п. 4 05.2015 вып. 
ул.Молодежная, дом 22, м.п. 2 04.2015 вып. 
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. 2 03.2015 вып. 
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. - - вып. 
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 150 06.-07.2015 вып. 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39    м.п.  4 08.2015  вып. 
2. Прокладка трубопроводов ГВС:        
  ул.Молодежная, дом 20, м.п. 4 05.2015 вып. 
ул.Молодежная, дом 22, м.п. 2 04.2015 вып. 
ул. Вербовая,13       м.п - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. 2 03.2015 вып. 
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 150 06.-07.2015 вып. 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39   м.п.   4 08.2015  перенос на 2016г.
         
3. Дезобработка подвалов:        
 
 
 		 ул.Молодежная, дом 20, м² 145 04.2015 вып. 
ул.Молодежная, дом 22, м² 258 04.2015 вып. 
ул.Вербовая,13 м² 58 03.2015 нет необходимости 
ул. Малоземельская, 14 м² 158 04.2015 вып. 
ул. Мысхакское шоссе,54 м² 95 06.2015 вып. 
ул. Революции 1905г.,6 м² 350 06.2015 нет необходимости 
ул. Мира,20 м². - -  
ул. Анапское шоссе,39    м² 243  07.2015  вып. 
         
4. Ремонт систем холодного водоснабжения:        
  ул. Молодёжная, дом 20, м.п - -  
ул. Молодёжная, дом 22, м.п 3 06.2015 вып. 
ул. Вербовая,13 м.п - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 15 08.2015 вып. 
ул. Мира,20 м.п. 10 08.2015 вып. 
ул. Анапское шоссе,39  м.п.  6 09.2015 вып. 
         
5. Прокладка трубопроводов ХВС:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. - -  
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 3 08.2015  
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 15 08.2015  
ул. Мира,20 м.п. 10 08.2015  
ул. Анапское шоссе,39   м.п. 6 09.2015   
         
6. Ремонт систем центрального отопления:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. - -  
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 4 06.2015 вып. 
ул.Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 2 07.2015 вып. 
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 26 07.2015 вып. 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39  м.п.   4 09.2015  вып. 
7. Ремонт канализации: разборка трубопроводов        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. 4 05.2015  вып.
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 6 06.2015  вып.
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 2 02.2015 выполнено
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 8 06.2015 вып. 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39   м.п  5 08.2015  вып. 
         
8. Прокладка трубопроводов канализации:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. 4 05.2015  вып.
  ул. Молодежная, дом 22, м.п. 6 06.2015 вып. 
  ул. Вербовая,13 м.п. - -  
  ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
  ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 2 02.2015 вып. 
  ул. Революции 1905г.,6 м.п. 8 06.2015  вып.
  ул. Мира,20 м.п. - -  
  ул. Анапское шоссе,39   м.п.   5 08.2015  вып. 
           
9. Ремонт систем электроснабжения: групповых щитков        
  ул. Молодежная, дом 20, шт. 20 05.2015 выполнено 
  ул. Молодежная, дом 22, шт. 4 07.2015 вып. 
  ул. Вербовая,13 шт. 1 01.2015 выполнено
  ул. Малоземельская, 14 шт. - -  
  ул. Мысхакское шоссе,54 шт. 1 01.2015 выполнено
  ул. Революции 1905г.,6 шт. 1 02.2015 выполнено
  ул. Мира,20 шт. - -  
  ул. Анапское шоссе, 39   шт. 9   10.2015 перенос 2016 год 1 кв. 
           
10. Проверка мероприятий по подготовке к зимнему периоду эксплуатации:        
  ревизия кранов и задвижек шт. 150 05.-08.2015  вып.
опрессовка задвижек ввода совместно с теплосетями шт. 08 08.2015 вып. 
опрессовка системы отопления м.п. 30 000 08.2015 вып. 
11. Благоустройство территории:        
 
 		 покраска элементов детских игровых площадок шт. 07 03.2015 выполнено 
покраска скамеек шт. 31 03.-04.2015  выполнено
ремонт скамеек шт. 02 03.-04.2015 выполнено 
уборка территории от зимнего мусора м² 1450 03.-04.2015 выполнено 
покос травы м² 1450 05.-09.2015 выполнено 
12. Ремонт остекления окон в местах общего пользования:        
  ул. Молодежная, дом 20, шт. - -  
ул. Молодежная, дом 22, шт. 2 05.2015 выполнено 
ул. Вербовая,13 шт. - -  
ул. Малоземельская, 14 шт. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 шт 2 07.2015 выполнено 
ул. Революции 1905г.,6 шт. 1 10.2015  
ул. Мира,20 шт. - -  
ул. Анапское шоссе,39   шт. -  -   
         
     13. Покраска входных дверей в подъезды и мусоросборники:        
  ул. Молодежная, дом 20, шт. 4 05.2015  
  ул. Молодежная, дом 22, шт. 5 05.2015 выполнено 
  ул. Вербовая,13 шт. 2 -  
  ул. Малоземельская, 14 шт. 4 06.2015 выполнено 
  ул. Мысхакское шоссе,54 шт. 2 07.2015  
  ул. Революции 1905г.,6 шт. 8 06.2015  
  ул. Мира,20 шт. 4 07.2015  
  ул. Анапское шоссе,39   шт.  2    
           
     14. Восстановление электропроводки в подвалах:        
 
 		 ул. Молодежная, дом 20, м.п. 15 06.2015  выполнено
ул. Молодежная, дом 22, м.п. - -  
ул.Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 10 07.2015 выполнено 
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 25 06.2015 выполнено 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39  м.п.   -  -  
         
    15. Установка дополнительных электропроводок в подвалах:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п - -  
ул. Молодежная, дом 22, м.п. - -  
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 10 07.2015 выполнено 
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 50 07.2015 выполнено 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39   м.п. -  -   
         
16. Установка светильников        
 
 		 ул. Молодежная, дом 20, шт. - -  
ул. Молодежная, дом 22, шт. 6 08.2015 выполнено 
ул.Вербовая,13 шт. 2 07.2015 выполнено 
ул. Малоземельская, 14 шт. 4 07.2015 выполнено 
ул. Мысхакское шоссе,54 шт. 6 08.2015 выполнено 
ул. Революции 1905г.,6 шт. 4 08.2015 выполнено 
ул. Мира,20 шт. 4 08.2015 выполнено 
ул. Анапское шоссе,39  шт.   3 09.2015  выполнено 
     17. Ремонт стеновых межпанельных  швов:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п 250 06-07.2015 выполнено 
ул. Молодежная, дом 22, м.п - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п 25 06.2015 перенос на  2016 год
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 80 07.2015 перенос на 2016 год 
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Анаское шосе,39  м.п.   -  -  
      18.
 		 Проведение мероприятий по подготовке к зимнему периоду эксплуатации домов, ревизия кранов и задвижек, опрессовка задвижек ввода, опрессовка систем отопления, промывка системы отопления, ревизия и промывка тепловых узлов:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. 4620.7 08.2015 выполнено 
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 5862.9 08.2015 выполнено 
ул. Вербовая, 13 м.п. 6384.1 08.2015 выполнено 
ул. Малоземельская, 14 м.п. 3884.0 08.2015 выполнено 
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 5344.0 08.2015 выполнено 
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 3636,3 08.2015 выполнено 
ул. Мира,20 м.п. 3200.2 08.2015 выполнено 
ул. Анапское шоссе,39  м.п.   2016,7 08.2015  выполнено 
19. Установка приборов учета отопления        
 
 		 ул. Молодежная, дом 20, к-т - -  
ул. Молодежная, дом 22, к-т. - -  
ул. Вербовая,13 к-т - -  
ул. Малоземельская, 14 к-т - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 к-т - -  
ул. Революции 1905г.,6 к-т 1 07-08.2015 выполнено 
ул. Мира,20 к-т 1 07-08.2015 выполнено 
ул. Анапское шоссе,39   к-т  - -   
20. Установка приборов учета ГВС        
  ул. Молодежная, 22 к-т - -  
  ул. Молодежная,20 к-т. - -  
  ул. Вербовая,13 к-т - -  
  ул. Революции 1905г.,6 к-т - -  
  ул. Мира,20 к-т - -  
  ул. Малоземельская,14 к-т - -  
  Ул. Мысхакское шоссе,54 к-т 1 04.2015 выполнено 
  ул. Анапское  шоссе,39  к-т  -  -  
21. Замена задвижек, кранов на инженерных сетях домов:        
  ул. Молодежная, дом 20, шт. 2 07.2015 выполнено 
ул. Молодежная, дом 22, шт. 6 07.2015 выполнено 
ул. Вербовая,13 шт - -  
ул. Малоземельская, 14 шт 4 07.2015 выполнено 
ул. Мысхакское шоссе,54 шт 2 07.2015 выполнено 
ул. Революции 1905г.,6 шт 4 07.2015 выполнено 
ул. Мира,20 шт - -  
ул. Анапское шоссе,39  шт  13   08.-09.2015 не требуется 
23. Ремонт кровли        
  ул. Молодежная, 20 кв.м 150 10.2015  
  ул. Молодежная,22 кв.м. 15 07.2015 выполнено 
  ул. Вербовая,13 кв.м 2 05.2015 выполнено 
  ул. Малоземельская,14 кв.м 6 05.2015 выполнено 
  ул. Революции 1905г.,6 кв.м 28 06.2015 выполнено 
  ул. Мира,20 кв.м 4 07.2015 выполнено 
  ул. Мысхакское шоссе,54 кв.м 4 07.2015 выполнено 
  ул. Анапское шоссе,39  кв.м. - -  
24. Ремонт фасадного плиточного покрытия        
  Ул. Вербовая,13 м.кв. 12 05.2015 выполнено 
25. Дератизация        
  ул. Молодежная, 20 кв.м 4620.7 05.-09.2015 выполнено 
  ул. Молодежная,22 кв.м. 5862.9 05.-09.2015 выполнено 
  ул. Вербовая,13 кв.м 6384.1 05-.09.2015 не требуется 
  ул. Малоземельская,14 кв.м 3884.0 05.-09.2015 выполнено 
  ул. Революции 1905г.,6 кв.м 5344.0 05.-09.2015 выполнено 
  ул. Мира,20 кв.м 3636,3 05-.09.2015 не требуется 
  ул. Мысхакское шоссе,54 кв.м 3200.2 05.-09.2015 выполнено 
  ул. Анапское шоссе,39  кв.м.   243 07.2015  выполнено 
26. Дезинсекция        
  ул. Молодежная, 20 кв.м 4620.7 06.-08.2015 выполнено 
  ул. Молодежная,22 кв.м. 5862.9 06.-08.2015 выполнено 
  ул. Вербовая,13 кв.м 6384.1 06.-08.2015 не требуется 
  ул. Малоземельская,14 кв.м 3884.0 06.-08.2015 выполнено 
  ул. Революции 1905г.,6 кв.м 5344.0 06.-08.2015 выполнено 
  ул. Мира,20 кв.м 3636,3 06.-08.2015 не требуется 
  ул. Мысхакское шоссе,54 кв.м 3200.2 06.-08.2015 выполнено 
  ул. Анапское шоссе,39  кв.м.  243  07.2015  выполнено 
27. Техническое освидетельствование лифтов        
  ул. Молодежная, 20 к-т 02 12.2015  
  ул. Молодежная,22 к-т 02 12.2015  
  ул. Вербовая,13 к-т 02 12.2015  
  ул. Малоземельская,14 к-т 02 12.2015  
  ул. Революции 1905г.,6 к-т -    
  ул. Мира,20 к-т -    
  ул. Мысхакское шоссе,54 к-т 01 12.2015  
  ул. Анапское шоссе,39  к-т  01  12.2015   
28. Покос травы        
  ул. Молодежная, 20 кв.м 350 05.-08.2015 выполнено 
  ул. Молодежная,22 кв.м 75 05.-08.2015 выполнено 
  ул. Вербовая,13 кв.м 500 05.-08.2015 выполнено 
  ул. Малоземельская,14 кв.м 350 05.-08.2015 выполнено 
  ул. Революции 1905г.,6 кв.м 25 05.-08.2015 не требуется 
  ул. Мира,20 кв.м - -  
  ул. Мысхакское шоссе,54 кв.м 550 05.-08.2015  выполнено 
  ул. Анапское шоссе,39  кв.м.   - -   
           
           
           
           







Случаев нарушений качества содержания и ремонта общего имущества в

многоквартирных домах за последний календарный год- не выявлено.


Случаев нарушения качества коммунальных услуг и продолжительности перерывов в

их оказании за последний календарный год - не выявлено.


Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и превышения

установленной продолжительности перерывов в оказании услуг - не выявлено.


Информация о стоимости работ (услуг)
 


 

а).Описание содержания каждой работы (услуги),

 периодичность выполнения, результат, гарантийный срок.

 

№

Описание работ(услуг)

Специалист

периодичность

1

Диспетчерская служба создает контроль за работой в МКД и выполнения заявок населения по устранению неисправностей

Диспетчер

круглосуточно

2

Техническое обслуж.инженерных сетей

Мастер

Два раза в год

3

Тех.обсл .электрических сетей

электромонтер

ежедневно

4

Тех.обсл водопроводных сетей

Слесарь - сантехник

ежедневно

5

Тех.обсл .тепловых сетей

Слесарь - сантехник

ежедневно

6

Тех. обсл .сетей горячего водоснабжения

Слесарь - сантехник

ежедневно

 

 

 

 

7

Тех.обсл.теплосчетчиков

Специализированная организация

в соответствии с договором

8

Комплекс. тех.обсл. лифтов

Специализированная организация

в соответствии с договором

9

Вывоз ТБО

Специализированная организация

ежедневно

10

Уборка придомовых территорий

дворники

ежедневно

11

 

Уборка подъездов

уборщицы

Ежедневно, кроме среды и воскресения

 

Перечень плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий

 

№ п/п

Конструктивные элементы отделка, домовое оборудование

Профессия осматривающих рабочих

Расчетное количество осмотров в год

1

2

3

4

1

Холодное и горячее водоснабжение, канализация

Слесарь - сантехник

По мере необходимости

2

Система внутреннего водоотвода с крыш зданий

Слесарь - сантехник

1

3

Центральное отопление

Слесарь - сантехник

1

4

Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

электромонтер

1

5

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

электромонтер

По мере необходимости

6

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (стартеров)

электромонтер

По мере выхода из строя

 

Примечание:

1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.

2. Специализированные службы производят технический осмотр вентиляционных каналов, а телеустройства – соответствующими предприятиями согласно договору. Газовые плиты обслуживаются централизованными специализированными предприятиями согласно договору

3.Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов

Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.




Неисправности конструктивных элементов и оборудования

Предельный срок выполнения ремонта

Кровля

Протечка в отдельных местах кровли

1 сутки

Оконные и дверные заполнения

Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов и форточек

 

в зимнее время

3 суток

в летнее время

3суток

Дверные заполнения (входные двери в подъездах)

3суток

Внутренняя и наружная отделка

Отслоение штукатурки, угрожающее ее обрушению

5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)

Санитарно-техническое оборудование

Неисправности аварийного порядка

В течение 3 часов

Электрооборудование

Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования

При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 3ч.

Неисправности во вводно- распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников

3часа

Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий

3часа

Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)

3 часа

Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)

7суток

Лифт

Неисправности лифта

Не более 1сут

 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ, СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

 
 
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА УЛ. МОЛОДЕЖАЯ,20

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент Бетонный гл. заливки до 2х м. Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Панельные Удовлетворительно
3.Внутренние капитальные стены Панельные Удовлетворительно
4.Крыльца Бетон, кирпич Удовлетворительно
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля Железобетон, совмещенная мягкая рубероидная Требует ремонта
8.Полы Бетонные, плитка Удовлетворительно
9.Окна Двухстворчатые Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Требуется покраска
12.Наружная отделка Штукатурка, покраска Требуется ремонт швов
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Требуется ремонт электрощитков
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Система трубопроводов Требуется замена задвижки на вводе
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Удовлетворительно
13.5.Газоснабжение Газовые плиты Удовлетворительно
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Требуется замена 2-х задвижек
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод Отсутствует  
15.Лифт шахтные Удовлетворительно
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал Железобетон Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 10 %
 
 
 
 
 
 
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА УЛ. МОЛОДЕЖАЯ,22

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент Бетонный гл. заливки до 2х м. Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Панельные Удовлетворительно
3.Внутренние капитальные стены Панельные Удовлетворительно
4.Крыльца Бетон, кирпич Требуется покраска
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля Железобетон, совмещенная рубероидная Требует ремонта
8.Полы Бетонные, плитка Удовлетворительно
9.Окна Двухстворчатые Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Требуется покраска
12.Наружная отделка Штукатурка, покраска Удовлетворительно
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Удовлетворительно
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Система трубопроводов Требуется замена задвижек на вводе
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Требует ремонта
13.5.Газоснабжение Газовые плиты Удовлетворительно
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Требуется замена задвижек
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод Отсутствует  
15.Лифт Шахтные Удовлетворительно
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал Железобетон Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 10 %
 
 
 
 
 
 
 
 
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА УЛ. ВЕРБОВАЯ,13

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент Бетонный Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Монолитные, железобетон Удовлетворительно
3.Внутренние капитальные стены Монолитные, железобетон Удовлетворительно
4.Крыльца, лестницы Бетон Требуется покраска лестницы
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля Металлопрофиль Удовлетворительно
8.Полы Бетонные, плитка Удовлетворительно
9.Окна Металлопластик Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Удовлетворительно
12.Наружная отделка Керамогранит Требует ремонта
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Удовлетворительно
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Удовлетворительно
13.5.Газоснабжение   Отсутствует
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Удовлетворительно
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод Отсутствует  
15.Лифт Шахтные Удовлетворительно
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал Железобетон Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 10 %
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА УЛ. МАЛОЗЕМЕЛЬСКАЯ,14

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент Сборный ж/бетонный Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Крупнопанельные Требуется ремонт швов
3.Внутренние капитальные стены железобетон Удовлетворительно
4.Крыльца, лестницы Бетон Удовлетворительно
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля Совмещенная, ж/бетон, рулонная Удовлетворительно
8.Полы Бетонные, плитка Удовлетворительно
9.Окна Двойные створные Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Требуют покраски
12.Наружная отделка Штукатурка Удовлетворительно
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Требуется ремонт
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Удовлетворительно
13.5.Газоснабжение Газовые плиты Удовлетворительно
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Требуется ремонт
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод шахтный Удовлетворительно
15.Лифт Шахтные Требует ремонта
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал Железобетон Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 10 %
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА УЛ. МИРА 20/22

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент Каменный ленточный Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Каменные Удовлетворительно
3.Внутренние капитальные стены Каменные Удовлетворительно
4.Крыльца, лестницы Бетон Требуется ремонт
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля шиферная Требуется ремонт
8.Полы дощатые Удовлетворительно
9.Окна Двойные створные Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Требуют покраски
12.Наружная отделка Штукатурка Требуется ремонт
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Удовлетворительно
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Газовые колонки Удовлетворительно
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Удовлетворительно
13.5.Газоснабжение Газовые плиты Удовлетворительно
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Удовлетворительно
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод отсутствует  
15.Лифт отсутствует  
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал Техподполье Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 30 %
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА УЛ. МЫСХАКСКОЕ ШОССЕ,54

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент бетонный Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Бетон Удовлетворительно
3.Внутренние капитальные стены Бетон Удовлетворительно
4.Крыльца, лестницы Бетон Требуется ремонт
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля Руллонная Удовлетворительно
8.Полы бетонные Удовлетворительно
9.Окна Двойные створные Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Требуют покраски
12.Наружная отделка Штукатурка Удовлетворительно
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Удовлетворительно
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Удовлетворительно
13.5.Газоснабжение отсутствует  
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Удовлетворительно
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод отсутствует  
15.Лифт шахтный Удовлетворительно
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал ж/бетон Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 10 %




ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМ УЛ. АНАПСКОЕ ШОССЕ,39

НАИМЕНОВАНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОПИСАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ (МАТЕРИАЛ, КОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СИСТЕМА, ОТДЕЛКА И ПРОЧ.) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1 2 3
1.Фундамент Сборный ж/бетонный Удовлетворительно
2.Наружные капитальные стены Крупнопанельные Удовлетворительно
3.Внутренние капитальные стены железобетон Удовлетворительно
4.Крыльца, лестницы Бетон Удовлетворительно
5.Балконы Бетонные плиты Удовлетворительно
6.Перекрытия Железобетонные Удовлетворительно
7.Крыша, кровля Совмещенная, ж/бетон, рулонная Удовлетворительно
8.Полы Бетонные, плитка Удовлетворительно
9.Окна Двойные створные Удовлетворительно
10.Двери металлические Требуют покраски
11.Внутренняя отделка Штукатурка, побелка, покраска Требуют покраски
12.Наружная отделка Штукатурка Удовлетворительно
13.Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:    
13.1.Электроснабжение Кабельное, эл. проводное закрытого типа Удовлетворительно
13.2.Холодное водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.3.Горячее водоснабжение Система трубопроводов Удовлетворительно
13.4.Водоотведение Канализационное, централизованное Удовлетворительно
13.5.Газоснабжение Отсутствует Отсутствует
13.6.Отопление Система трубопроводов, централизованное Требуется ремонт
13.7.Иное (если есть)    
14.Мусоропровод шахтный Закрыт
15.Лифт Шахтные Удовлетворительно
16.Вентиляция Система шахтных вытяжек Удовлетворительно
17.Подвал Железобетон Удовлетворительно

СТЕПЕНЬ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДОМА СОСТАВЛЯЕТ – 10 %

 

Примечание:

1.Сроки установления отдельных неисправностей с момента их обнаружения или заявки жильцов


 

 

  б). стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу (на 1 кв.м

общей площади помещений в многоквартирном доме)

                                 2013-2014 года

Улица Молодежная, 20 тариф составляет — 20 руб. 74 коп. с кв. м.

 

№

п/п

Наименование работ

Периодичность

Сумма

затрат в год.

Стоимость 1 кв. м.

1

 Установка общедомового прибора учета горячей воды с реконструкцией водозаборного узла горячей воды по технически условиям 1 раз 68638,84 1,24

2

 Замена стояков холодного и горячего водоснабжения.Канализации По мере необходимости 46000 0,83
3

 

 Ремонт кровли 1 раз 35000

0,63

4

Техническое освидетельствование лифтов

 1 раз 10400 0,19

5

Хозяйственные расходы

      

6

Дератизаци и дератизация

   19699 0,36

7

Уборка придомовой территории. Уборка лестничных клеток

5 раз в неделю

129870 руб.

2,34 руб.

8

Техническое обслуживание лифтов

ежедневно

79291 руб.

1,43 руб.

9

Страхование лифтов

1 раз

1200 руб.

0,02 коп.

10

Вывоз ТБО

ежедневно

119214 руб.

2,15 руб.

11

Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев

1 раз

5000 руб.

0,09 коп.

12

Обслуживание домофонов

ежедневно

12753 руб.

0,23 коп.

13

Установка общедомового прибора электрической энергии. Ремонт контактных соединений

1 раз

8000 руб.

0,14 коп.

14

Частичная замена теплоизоляции в подвале.

1 раз

6000 руб.

0,11 коп.

15

Реконструкция разводки центрального отопления в подвале

1 раз

8500 руб.

0,15 коп.

16

Ремонт ливнестоков на тех.этаже — 2 шт.

1 раз

16000 руб.

0,29 коп.

17

Ремонт межпанельных швов-60 м.

1 раз

20500 руб.

0,37 коп.

18

Замена стекол

по мере необходимости

4000 руб.

0,07 коп.

19

Частичный ремонт электропроводки

По мере необходимости

10000 руб.

0,18 коп.

 


 

ул. Молодежная,22 тариф составляет — 19 руб. с кв.м.

 

№

п/п

Наименование работ

Периодичность

Сумма

затрат в год.

Стоимость 1 кв. м.

1

Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Канализация, холодное водоснабжение) с материалами

постоянно

 

6.00

2

Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств

постоянно

 

3

Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду

1 раз.

 

4

Покос травы

2 раза

 

5

Аварийно-диспетчерское обслуживание

круглосуточно

 

6

Мелкий ремонт входных групп в подъезды, выходов на тех.этаж

По заявкам

 

7

Частичный ремонт отмостки вокруг дома

1 раз

 

8

Техническое обслуживание лифтов

ежедневно

79501 руб.

1,13 руб.

9

Страхование лифтов

1 раз

1200 руб.

0,02 коп.

10

Техническое освидетельствование лифтов

1 раз

10400 руб.

0,15 коп.

11

Вывоз ТБО

ежедневно

151262,8 руб.

2,15 руб.

12

Дезинсекция и дератизация

 

19699 руб.

0,28 коп.

13

Уборка придомовой территории и лестничных площадок

5 раз в неделю

179117 руб.

2,55 руб.

14

Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев

1 раз

3000 руб.

0,04 коп.

15

Обслуживание домофонов

По вызову

12753 руб.

0,18 коп.

16

Замена канализации в подвале -30 метров

1 раз

40000 руб.

0,57 коп.

17

Замена лежака горячей воды

1 раз

20000 руб.

0,85 коп.

18

Ремонт ливнестоков на техэтаже

1 раз

15000 руб.

0,21 коп.

19

Аварийный ремонт стояков по квартирам

По заявкам

25000 руб.

0,36 коп.

20

Замена узла холодной воды

1 раз

5000 руб.

0,07 коп.

21

Замена задвижек на ввод горячей воды 2 вентиля

1 раз

9000 руб.

0,13 коп.

22

Замена двух рубильников в электрощитке. Установка двухтарифного электросчетчика.

1 раз

58168 руб.

0,83 коп.





 ул.Малоземельская, 14 тариф составляет - 20 руб. 62 коп.



№

п/п

Наименование работ

Периодичность

Сумма

затрат в год.

Стоимость 1 кв. м.

1

Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Канализация, холодное водоснабжение) с материалами

постоянно

35427,55 руб.

0,76 коп.

2

Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств

постоянно

35000 руб.

0,75 коп.

3

Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду

1 раз.

15000 руб.

0,32 коп.

4

Покос травы

2 раза

5000 руб.

0,11коп.

5

Уборка лестничных клеток

5 раз в неделю

62464,37 руб.

1,34 руб.

6

Аварийно-диспетчерское обслуживание

круглосуточно

39000 руб.

0,84 коп.

7

Дератизация

12 раз

8856,89 руб.

0,19 коп.

8

Дезинсекция

1 раз

7000 руб.

0,15 коп.

9

Уборка придомовой территории.

5 раз в неделю

70388,95 руб.

1,51 руб.

10

Техническое обслуживание лифтов

ежедневно

118402,61 руб.

2,54 руб.

11

Страхование лифтов

1 раз

1200 руб.

0,03 коп.

12

Вывоз ТБО

ежедневно

111876,48 руб.

2,40 руб.

13

Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев

1 раз

3000 руб.

0,06 коп.

14

Обслуживание теплосчетчика

по договору

11500 руб.

0,25 коп.

15

Техническое освидетельствование лифтов

1 раз

11400 руб.

0,25 коп.

16

Замена стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации.

 

15000 руб.

0,32 коп.

17

Гидроизоляция швов
(50 метров погонных)

 

15000 руб.

0,32 коп.

18

Косметический ремонт первых этажей

 

35000 руб.

0,75 коп.

19 

Ремонт ливнестоков 

1 раз 

15000 руб

0,32 коп.

20

Содержание и уборка мусоропровода

 

65261, 28 руб.

1,40 руб.

21

Учет и регистрация граждан

в течении года

8390,74 руб.

0,18 коп.


 ул. Вербовая,13 тариф составляет -21,57 руб. с кв.м.

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1 Санитарная уборка помещений общего пользования 5 раз в неделю 104 195,52 руб. 1,76 руб.
2 Уборка придомовой территории 5 раз в неделю 71 042,40 руб. 1,20 руб.
3 Покос травы 2 раза 4 000,0 руб. 0,07 руб.
4 Сдвижка и подметание снега в отсутствие снегопада 1 раз в сутки 11 804, 40 руб. 0,20 руб.
5 Сдвижка и подметание снега при  снегопаде 1 раз в сутки 11 804, 40 руб. 0,20 руб.
6 Дератизация 1 раз в год 12 000,0 руб. 0,18 руб.
7 Дезинсекция 1 раз в год 7 000 руб. 0,12 руб.
8 Уборка и вывоз ТБО ежедневно 181 158,12 руб. 3,06 руб.
9 Содержание путей эвакуации постоянно 14 805,50 руб. 0,25 руб.
10 Проведение планово-предупредительных ремонтов постоянно 29 601,0 руб. 0,50 руб.
11 Выявление и устранение дефектов постоянно 12 432, 42 руб. 0,21 руб.
12 Прочистка водосточных труб, колен и воронок 1 раз 2 000 руб. 0,03 руб.
13 Расконсервирование, консервация и ремонт поливочной системы 1 раз в год 2 000 руб. 0,03 руб.
14 Ремонт дверей общего пользования По мере необходимости 17 000 руб. 0,29 руб.
15 Обслуживание узлов ХВС, ГВС, отопления, канализации постоянно 29 601 руб. 0,50 руб.
16 Техническое обслуживание вентиляционных каналов 2 раза в год 30 000 руб. 0,51 руб.
17 Проведение технических осмотров и обслуживание насосных станций ежедневно 110840,40 руб. 0,20 руб.
18 Аварийное обслуживание В течение 3 часов 19 536,66 руб. 0,33 руб.
19 Проведение ремонтных работ По мере необходимости 17 760,6 руб. 0,30
20 Эксплуатация  техобслуживание лифтов постоянно 145 044 руб. 2,45 руб.
21 Проверка заземления, замеры сопротивления изоляции 1 раз в год 4 000 руб. 0,07 руб.
22 Аварийно - диспетчерское обслуживание круглосуточно 50 321,7 руб. 0,85 руб.
23 Услуги управления домом   138 532, 68 руб. 2,34 руб.



 

                                                            2014-2015 г.
 

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу (на 1 кв.м общей  площади помещений в многоквартирном доме) 
Улица Молодежная, 20

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1. Содержание общедомового имущества и текущий ремонт
1
 		 Комплекс мероприятий в соответствии  минимального перечня содержания общедомового имущества в многоквартирном доме
Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Канализация, холодное водоснабжение,) с материалами
Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств		  
 
постоянно
 
 
постоянно		 172 877,4 руб. 3,13 руб.
2 Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду 1 раз. 7000 руб. 0,13 руб.
3 Обслуживание приборов учета горячей воды и отопления специализированной организацией постоянно 12000 руб. 0,22 руб.
4 Покос травы 2 раза 4000 руб. 0,07 руб.
5 Техническое освидетельствование лифтов 1 раз 20800 руб. 0,38 руб.
6 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно 38813,8 руб. 0,70 руб.
7 Дератизация 2 раза 3500 руб. 0,06 коп.
8 Дезинсекция 2 раза 3500 руб. 0,06 коп.
9 Уборка придомовой территории. Уборка лестничных клеток 5 раз в неделю 138528 руб. 2,50 руб.
10 Техническое обслуживание лифтов ежедневно 79291 руб. 1,43 руб.
11 Страхование лифтов 1 раз 1200 руб. 0,02 коп.
12 Вывоз ТБО ежедневно 162000 руб. 2,92 руб.
13 Вывоз крупногабаритных отходов По мере необходимости 6000 руб. 0,11 руб.
14 Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев 1 раз 5000 руб. 0,09 коп.
15 Хозяйственные расходы   3000 руб. 0,05 руб.
16 Обслуживание домофонов ежедневно 12753 руб. 0,23 коп.
17 Ремонт мягкой кровли 1 раз 40000 руб. 0,72 коп.
18 Замена лежака холодной воды в подвале 1 раз 72000 руб. 1,30 коп.
19 Замена панели приказов в лифтовой кабине 2 подъезд 1 раз 12500руб. 0,23 коп.
20 Реконструкция разводки центрального отопления в подвале 1 раз 6500 руб. 0,12коп.
21 Опрессовка общедомовой отопительной системы 1 раз 7000 руб. 0,13 коп
22 Установка светильников с датчиками движения 1 раз 31246 руб. 0,56 коп.
23 Замена и установка новых решеток на подвал 1 раз 12000 руб. 0,22 коп.
24 Установка дополнительных 2-х циркуляционных насосов ГВС на техэтаже 1 подъезд 1 раз 20350 руб. 0,37 коп.
25 Паспортный учет и регистрация граждан формирование и выдача документов постоянно 19400 руб. 0,35 коп.
26 Транспортные услуги, услуги связи постоянно 5000 0,09 коп.
27 Затраты на учет поступающих платежей и начисление оплаты постоянно 38208 руб. 0,69 коп.
28 Услуги управляющей компании (заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту МКД и ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов; контроль качества предоставляемых услуг; начисление и сбор платежей с населения; подготовка отчетов об оказанных услугах; исковая и претензионная работа с неплательщиками; ведение бухгалтерского учета и отчетности; ведение претензионной работы по вопросам содержания общедомового имущества) постоянно 138621 руб. 2,50 руб.
29 Минимальный налог при УСН 1% (со всех платежей в т.ч. за коммунальные услуги) постоянно 23843 руб. 0,43 коп.
30 Вознаграждение председателя Совета дома ежемесячно 53 731 руб. 0,97 коп

ул. Молодежная,22

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1 Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Канализация, холодное водоснабжение) с материалами постоянно   6.00
2 Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств постоянно  
3 Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду 1 раз.  
4 Покос травы 2 раза  
5 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно  
6 Мелкий ремонт входных групп в подъезды, выходов на тех.этаж По заявкам   
7 Частичный  ремонт отмостки вокруг дома 1 раз  
8 Техническое обслуживание лифтов ежедневно 79501 руб. 1,13 руб.
9 Страхование лифтов 1 раз 1200 руб. 0,02 коп.
10 Техническое освидетельствование лифтов 1 раз 10400 руб. 0,15 коп.
11 Вывоз ТБО ежедневно 151262,8 руб. 2,15 руб.
12 Дезинсекция и дератизация   19699 руб. 0,28 коп.
13 Уборка придомовой территории и лестничных площадок 5 раз в неделю 179117 руб. 2,55 руб.
14 Покраска  элементов дворовой территории. Побелка деревьев 1 раз 3000 руб. 0,04 коп.
15 Обслуживание домофонов По вызову 12753 руб. 0,18 коп.
16 Замена канализации в подвале -30 метров 1 раз 40000 руб. 0,57 коп.
17 Замена лежака горячей воды 1 раз 20000 руб. 0,85 коп.
18 Ремонт ливнестоков на техэтаже 1 раз 15000 руб. 0,21 коп.
19 Аварийный ремонт стояков по квартирам По заявкам 25000 руб. 0,36 коп.
20 Замена узла холодной воды 1 раз 5000 руб. 0,07 коп.
21 Замена задвижек на ввод горячей воды 2 вентиля 1 раз 9000 руб. 0,13 коп.
22 Замена двух рубильников в электрощитке. Установка двухтарифного электросчетчика. 1 раз 58168 руб. 0,83 коп.

ул. Малоземельская,14

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1 Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Канализация, холодное водоснабжение) с материалами постоянно 35427,55 руб. 0,76 коп.
2 Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств квартир постоянно 35000 руб. 0,75 коп.
3 Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду 1 раз. 15000 руб. 0,32руб.
4 Покос травы 2 раза 5000 руб. 0,11 руб.
5 Содержание и уборка мусоропровода 257 раз 65261,28 руб. 1,40 руб.
6 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно 39000 руб. 0,84 руб.
7 Дератизация 12 раз 8856,89 руб. 0,19 руб.
8 Дезинсекция 1 раз 7000 руб. 0,15руб.
9 Уборка придомовой территории. 5 раз в неделю 70388,95 руб. 1,51 руб.
10 Уборка лестничных клеток 5 раз в неделю 64464,37 руб. 1,34 руб.
11 Техническое обслуживание лифтов ежедневно 118402,61 руб. 2,54 руб.
12 Страхование лифтов 1 раз 11400 руб. 0,25 руб.
13 Вывоз ТБО ежедневно 111876,48 руб. 2,40 руб.
14 Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев 1 раз 3000 руб. 0,06 руб.
15 Обслуживание теплосчетчи­ка В период отопительного сезона 11500 руб. 0,25 руб.
16 Ремонт межпанельных швов-50 м.п. 1 раз 15000 руб. 0,32 руб.
17 Ремонт ливнестоков в подвале— 2 шт. 1 раз 15000 руб. 0,32руб.
18 Косметический ремонт первых этажей 1 раз 35000 руб. 0.75 руб.
19 Управление и исполнение жилищных и коммунальных услуг, взыскание долгов, договорные отношения с РСО, юридическая работа. постоянно 144 507,12  

 
ул. Вербовая,13

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1 Санитарная уборка помещений общего пользования 5 раз в неделю 104 195,52 руб. 1,76 руб.
2 Уборка придомовой территории 5 раз в неделю 71 042,40 руб. 1,20 руб.
3 Покос травы 2 раза 4 000,0 руб. 0,07 руб.
4 Сдвижка и подметание снега в отсутствие снегопада 1 раз в сутки 11 804, 40 руб. 0,20 руб.
5 Сдвижка и подметание снега при  снегопаде 1 раз в сутки 11 804, 40 руб. 0,20 руб.
6 Дератизация 1 раз в год 12 000,0 руб. 0,18 руб.
7 Дезинсекция 1 раз в год 7 000 руб. 0,12 руб.
8 Уборка и вывоз ТБО ежедневно 181 158,12 руб. 3,06 руб.
9 Содержание путей эвакуации постоянно 14 805,50 руб. 0,25 руб.
10 Проведение планово-предупредительных ремонтов постоянно 29 601,0 руб. 0,50 руб.
11 Выявление и устранение дефектов постоянно 12 432, 42 руб. 0,21 руб.
12 Прочистка водосточных труб, колен и воронок 1 раз 2 000 руб. 0,03 руб.
13 Расконсервирование, консервация и ремонт поливочной системы 1 раз в год 2 000 руб. 0,03 руб.
14 Ремонт дверей общего пользования По мере необходимости 17 000 руб. 0,29 руб.
15 Обслуживание узлов ХВС, ГВС, отопления, канализации постоянно 29 601 руб. 0,50 руб.
16 Техническое обслуживание вентиляционных каналов 2 раза в год 30 000 руб. 0,51 руб.
17 Проведение технических осмотров и обслуживание насосных станций ежедневно 110840,40 руб. 0,20 руб.
18 Аварийное обслуживание В течение 3 часов 19 536,66 руб. 0,33 руб.
19 Проведение ремонтных работ По мере необходимости 17 760,6 руб. 0,30
20 Эксплуатация  техобслуживание лифтов постоянно 145 044 руб. 2,45 руб.
21 Проверка заземления, замеры сопротивления изоляции 1 раз в год 4 000 руб. 0,07 руб.
22 Аварийно - диспетчерское обслуживание круглосуточно 50 321,7 руб. 0,85 руб.
23 Услуги управления домом   138 532, 68 руб. 2,34 руб.

ул. Мысхакское шоссе,54

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1 Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение, отопление.). Канализация, холодное водоснабжение) с материалами постоянно 175610,55 руб. 3,35 руб.
2 Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств квартир постоянно 35000,00 руб. 0,75 руб.
3 Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду 1 раз. 15000,00 руб. 0,32руб.
4 Покос травы 2 раза 6000,00 руб. 0,11 руб.
5 Вывоз крупногабаритного мусора   6000,00 руб. 0,11руб.
6 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно 36694,00 руб. 0,70 руб.
7 Дератизация и дератизация По мере необходимости 7000,00 руб. 0,13 руб.
8 Обслуживание домофонов ежемесячно 12039,00 руб. 0,23 руб.
9 Уборка придомовой территории. Уборка лестничных клеток 5 раз в неделю 200229,12 руб. 3,82 руб.
10 Техническое обслуживание лифтов ежедневно 61600,00 руб. 1,18 руб.
11 Страхование лифтов 1 раз 2500,00 руб. 0,05 руб.
12 Техническое освидетельствование лифтов 1 раз 10400,00 руб. 0,20 руб.
13 Вывоз ТБО ежедневно 319404,00 руб. 6,09 руб.
14 Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев 1 раз 3000,00 руб. 0,06 руб.
15 Обслуживание общедомовых приборов учета теплоносителя ежемесячно 12000,00 руб. 0,23 руб.
16 Вознаграждение старшему по дому с налогами и отпускными ежемесячно 58210,00 руб. 1,11 руб.
17 Замена почтовых ящиков в подъезде 1 раз 50000,00 руб. 0,95руб.
18 Косметический ремонт первого и вторых  этажей, ремонт ступеней 1 раз 35800,00 руб. 0.68 руб.
19 Ремонт кровли По мере необходимости 25000,00 руб. 0,48 руб.
20 Управление и исполнение жилищных и коммунальных услуг, взыскание долгов, договорные отношения с РСО, юридическая работа. постоянно 162 490,12 руб. 3,10 руб.

ул. Мира,20/22

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1
 		 Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение, отопление.). Канализация, холодное водоснабжение) с материалами
Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств квартир
Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду		  
Постоянно
 
 		 69 062,4 руб. 2,00 руб.
 
постоянно
 
 
1 раз.
2 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно 24 171,84 руб. 0,70 руб.
3 Уборка придомовой территории. 5 раз в неделю 59 479,99 руб. 1,59 руб.
4 Вывоз ТБО ежедневно 165 404,45 руб. 4,79 руб.
5 Вывоз крупногабаритных отходов По мере необходимости 7 942,2 руб. 0,23 руб.
6 Покраска элементов дворовой территории. Побелка деревьев 1 раз 3000,00 руб. 0,04 руб.
7 Обслуживание общедомовых приборов учета теплоносителя ежемесячно 7 900,00 руб. 0,23 руб.
8 Управление и исполнение жилищных и коммунальных услуг, взыскание долгов, договорные отношения с РСО, юридическая работа. постоянно 77 695,20 руб. 2,25 руб.
9 Дезинсекция и дератизация 2 раза в год 7 251,6 руб. 0,21 руб.
10 Паспортный учет и регистрация граждан, формирование и выдача документов
 		 постоянно 8 632,8 руб. 0,25 руб.
11 Услуга по начислению платежей, обслуживание банковского счета постоянно 42 128,0 руб. 1,22 руб.
12 Текущий ремонт инженерных коммуникаций, общедомового имущества
 		 по согласованию  с советом дома 103 593,6 руб. 3,00 руб.

ул. Революции 1905года №6 (общая площадь дома составляет-3636,1кв.м.)

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год, руб.		 Стоимость 1 кв. м., руб.
1 Содержание общедомового имущества:     1.Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Холодное водоснабжение. Канализация) с материалами и заработной платой сан техников.                           2.Обслуживание общедомовой электропроводки с заменой электроламп и мелкий ремонт до отключающих устройств.                                                                        3.Мелкий ремонт (по заявкам) входных дверей в подъезды,  выходов на тех этаж. Круглосуточное аварийное обслуживание                                         4. Мелкий ремонт отмостки вокруг дома (до 5 кв.м)                                                          постоянно 146982,26 3,35
2 Обслуживание общедомовых  приборов учета горячей воды и отопления специализированной организацией (формирование отчета ежедневных измерений) постоянно 10091,38 0,23
3 Вывоз крупногабаритных отходов По мере накопления 4826,31 0,11
4 Вывоз ТБО ежедневно 267202,40 6,09
5 Дезинсекция и дератизация 2 раза 5703,82 0,13
6 Обслуживание домофонов постоянно 10091,38 0,23
7 Покраска  элементов дворовой территории. Побелка деревьев 1 раз 2632,5 0,06
8 Покос травы 2 раза 4826,31 0,11
9 Вознаграждение старшему по дому с налогами и взносами, с отпускными постоянно 43875,6 1,00
10 Затраты на учет поступающих платежей и начисление оплаты (з/плата с налогами и взносами), банковское обслуживание   32467,9 0,74
11 Паспортный учет и регистрация граждан, формирование и выдача документов   10530,14 0,24
Текущий ремонт
1 Ремонт кровли   57 320,00 1,31
2 Замена задвижки ХВС 1 раз 4400,00 0,004
3 Установка электронного узла учета горячей воды 1 раз 82125,02 1,88
4 Опрессовка системы отопления 1 раз 7 000,00 0,16
         


 

Стоимость каждой работы (услуги) на единицу измерения на квадратный метр

общей площади ул. Анапское шоссе,39

№
п/п		 Наименование работ Периодичность Сумма
затрат в год.		 Стоимость 1 кв. м.
1 Обслуживание внутренних коммуникаций (горячее водоснабжение. Канализация, холодное водоснабжение) с материалами постоянно 35 427,55 руб. 0,76 коп.
2 Обслуживание общедомовых электросетей с заменой с заменой электроламп до отключающих устройств квартир постоянно 35 000 руб. 0,75 коп.
3 Опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона; ремонт задвижек; набивка сальников, подготовка к зимнему периоду 1 раз. 15 000 руб. 0,32руб.
4 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно 16 918 руб. 0,70 руб.
5 Дератизация  и дезинсекция 2 раза 3 500 руб. 0,14 руб.
6        
7 Уборка придомовой территории. 5 раз в неделю 54 948 руб. 2,27 руб.
8 Уборка лестничных клеток 5 раз в неделю 54 948 руб. 2,27 руб.
9 Техническое обслуживание лифтов ежедневно 51 600 руб. 2,14 руб.
10 Страхование лифтов 1 раз 1 250 руб. 0,05 руб.
11 Вывоз ТБО ежедневно 127 752 руб. 5,29 руб.
12 Обслуживание теплосчетчи­ка В период отопительного сезона 11 500 руб. 0,48 руб.
13 Текущий ремонт по согласованию с Советом дома При проведении текущего ремонта 49 061 руб. 2,32 руб.
14 Управление и исполнение жилищных и коммунальных услуг, взыскание долгов, договорные отношения с РСО, юридическая работа. постоянно 72 504 руб. 3,00 руб.

 

План работ на 2017 год по содержанию и ремонту общего имущества МКД по каждому дому.

№ Наименование работ ед.изм. кол-во Срок выполнения Отметка о выполнении
1. Ремонт систем горячего водоснабжения:        
 
 		 ул.Молодежная, дом 20, м.п. 2 05.2017 вып.
ул.Молодежная, дом 22, м.п. - -  
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 55 08.-10.2017  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 27 06.-07.2017 вып.
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Первомайская,11 м.п. - -  
ул. Рубина,1 м.п. - -  
ул. Межевая,4 м.п. 8 07.2017 вып.
ул. Конституции,22 м.п. - -  
           
2. Прокладка трубопроводов ГВС:        
  ул.Молодежная, дом 20, м.п. 2 05.2017 Вып.
ул.Молодежная, дом 22, м.п. - -  
ул. Вербовая,13                                          м.п - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 55 08.-10.2017  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 27 06.-07.2017 Вып.
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Первомайская,11 м.п. - -  
ул. Рубина,1 м.п. - -  
ул. Межевая,4 м.п. 8 07.2017 Вып.
ул. Конституции,22 м.п. - -  
         
         
3. Замена (поверка) общедомовых приборов учета ХВС        
  ул.Молодежная, дом 20, к-т - -  
ул.Молодежная, дом 22, к-т - -  
ул. Вербовая,13                                          к-т 01 02.2017  вып.
ул. Малоземельская, 14 к-т - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 к-т - -  
ул. Революции 1905г.,6 к-т - -  
ул. Мира,20 к-т - -  
ул. Губернского,2 к-т - -  
ул. Анапское шоссе,39 к-т - -  
ул. Первомайская,11 к-т 01 03.2017 вып.
ул. Рубина,1 к-т - -  
ул. Межевая,4 к-т - -  
ул. Конституции,22 к-т 01 06.2017 Вып.
         
4. Ремонт систем холодного водоснабжения:        
  ул. Молодёжная, дом 20, м.п 2 07.2017 Вып.
ул. Молодёжная, дом 22, м.п - 08.2017  
ул. Вербовая,13 м.п - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. - -  
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. - -  
ул. Первомайская,11 м.п. -    
ул. Рубина,1 м.п. 12 02.2017 Вып.
ул. Межевая,4 м.п. 2 07.2017 Вып.
ул. Конституции,22 м.п. - -  
         
         
         
5. Прокладка трубопроводов ХВС:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. - -  
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 3 08.2017 Вып.
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. - -  
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. - -  
ул. Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Первомайская,11 м.п. - -  
ул. Рубина,1 м.п. 12 02.2017 Вып.
ул. Межевая,4 м.п. 2 07.2017 Вып.
ул. Конституции,22 м.п. - -  
         
6. Ремонт систем центрального отопления:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. 2 07.2017 Вып.
ул. Молодежная, дом 22, м.п. - -  
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. - -  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. - -  
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. - -  
ул. Первомайская,11 м.п. - -  
ул. Рубина,1 м.п. - -  
ул. Межевая,4 м.п. - -  
ул. Конституции,22 м.п. - -  
         
           
7. Ремонт канализации: разборка трубопроводов        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. - -  
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 12 03.2017 вып
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. 4 03.2017 вып
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 4 05.2017 Вып.
ул. Революции 1905г.,6 м.п. - -  
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. 2 03.2017 вып
ул. Первомайская,11 м.п. 20 03.2017 вып
ул. Рубина,1 м.п. - -  
ул. Межевая,4 м.п. 2 04.2017 вып
ул. Конституции,22 м.п. 1 04.2017 вып
         
         
         
8. Прокладка трубопроводов канализации:        
  ул. Молодежная, дом 20, м.п. - -  
ул. Молодежная, дом 22, м.п. 12 03.2017 вып
ул. Вербовая,13 м.п. - -  
ул. Малоземельская, 14 м.п. 4 03.2017 вып
ул. Мысхакское шоссе,54 м.п. 4 05.2017  
ул. Революции 1905г.,6 м.п. 8 06.2015  
ул. Мира,20 м.п. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 м.п. - -  
ул. Губернского,2 м.п. 2 03.2017 вып
ул. Первомайская,11 м.п. 20 03.2017 вып
ул. Рубина,1 м.п. - -  
ул. Межевая,4 м.п. 2 04.2017 вып
ул. Конституции,22 м.п. 1 04.2017 вып
         
9. Ремонт систем электроснабжения: групповых щитков        
  ул. Молодежная, дом 20, шт. - -  
ул. Молодежная, дом 22, шт. - -  
ул. Вербовая,13 шт. - -  
ул. Малоземельская, 14 шт. 1 03.2017  
ул. Мысхакское шоссе,54 шт. - -  
ул. Революции 1905г.,6 шт. 1 02.2015  
ул. Мира,20 шт. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 шт. - -  
ул. Губернского,2 шт. - -  
ул. Первомайская,11 шт. 1    
ул. Рубина,1 шт. - -  
ул. Межевая,4 шт. - -  
ул. Конституции,22 шт. - -  
         
         
         
10. Проверка мероприятий по подготовке к зимнему периоду эксплуатации:        
  ревизия кранов и задвижек шт. 150 05.-08.2017 Вып.
опрессовка задвижек ввода совместно с теплосетями шт. 06 08.2017 Вып.
опрессовка системы отопления м.п. 30 000 08.2017 Вып.
11. Благоустройство территории:        
 
 		 покраска элементов детских игровых площадок шт. 13 03-04..2017 Вып.
покраска скамеек шт. 35 03.-04.2017 Вып.
ремонт скамеек шт. 09 03.-04.2017 Вып.
уборка территории от зимнего мусора м² 2300 03.-04.2017 Вып.
покос травы м² 5670 05.-09.2017  
12. Ремонт остекления окон в местах общего пользования:        
  ул. Молодежная, дом 20, шт. - -  
ул. Молодежная, дом 22, шт. - -  
ул. Вербовая,13 шт. - -  
ул. Малоземельская, 14 шт. - -  
ул. Мысхакское шоссе,54 шт - -  
ул. Революции 1905г.,6 шт. - -  
ул. Мира,20 шт. - -  
ул.  Анапское шоссе,39 шт. - -  
ул. Губернского,2 шт. 6 08.2017